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　　7月2日，曲江文旅（600706.SH）披露《闭于公然挂牌让与全资子公司西安曲江唐邑投资有限公司40%股权及1.67亿元债权的告示》（下称《让与告示》）。

　　曲江文旅称，公司拟正在产权买卖中央公然挂牌让与西安曲江唐邑投资有限公司（以下简称“唐邑公司”）40%的股权及1.67亿元债权。

　　值得一提的是，日前，曲江文旅曾告示拟让与西安曲江大明宫邦度遗址公园管束有限公司（简称：大明宫遗址公园公司）100%股权。

　　行为老牌文旅企业，曲江文旅主题营业便是旗下主题景区运营管束与客店联系资产。

　　财报显示，2023年该公司竣工营收15.04亿元，此中景区运营管束营业约占生意收入的64.18%，客店餐饮营业占生意收入的20.63%，旅逛商品发售营业占生意收入的1.48%。

　　不到30天，该公司接连掷售两大主题资产股权。巨额应收账款悬顶，曲江文旅“真急了”。

　　唐邑公司创建于2023年2月，是曲江文旅的全资子公司。该公司主生意务为曲江文旅旗下唐华华邑客店运营及管束。

　　西安唐华华邑客店位于西安市曲江新区，相接大唐不夜城、大雁塔以及大唐芙蓉园等热门旅逛景点，由曲江文旅投资兴修，洲际客店集团举行管束。2017年，西安唐华华邑客店被列入第二批20世纪中邦修筑遗产名录。

　　无论从选址、定位抑或合营方拣选来看，曲江文旅都曾对唐华华邑客店抱有重望。毕竟上，该客店本身运营境况尚佳，其2023年度及2024年1~3月份GOP目标（生意毛利）均阐扬为正。

　　对待净利为负的原由，曲江文旅展现为折旧摊销所致。掷开客店筹办层面，唐邑公司根本面也不乐观。

　　告示显示，截至2023年底，唐邑公司资产总额近4.4亿元，同时欠债总额超4.4亿元、净资产-486.36万元，2023年唐邑公司生意收入1734.11万元、净利润-486.36万元、扣除非每每性损益后的净利润-486.36万元（依然审计）。

　　最新的数据中，该公司延续了高欠债、赓续亏空的地势：2024年1~3月份，营收1604.31万元、净利润-373.54万元、扣除非每每性损益后的净利润-373.87万元（未经审计）。

　　2024年6月6日，曲江文旅曾正在一则划转资产告示中提到，将唐华宾馆分公司账面涉及的唐华华邑客店资产遵从审计的账面价格划转至唐邑公司。闭键包括，唐华华邑客店整体营业、联系债权债务以及所属整体员工劳动闭连。

　　值得一提的是，正在本次买卖联系资产评估陈诉中，以2024年1月31日为基准日，唐邑公司资产评估值高达8.2亿元，欠债评估值为4.42亿元，此中公司所持债权4.18亿元，净资产评估值为3.78亿元。

　　据悉，本次股权买卖价钱不低于对应净资产评估价格1.51亿元，债权买卖价钱不低于对应债权评估价格1.67亿元，总买卖价钱不低于3.18亿元。

　　除上述买卖外，曲江文旅即日还告示了另一则资产出售音讯，即西安曲江大明宫邦度遗址公园管束有限公司。

　　值得注意的是，曲江文旅游为邦有控股上市公司，西安曲江旅逛投资（集团）有限公司为曲江文旅第一大股东，持股比例为44.9%，本质支配人工西安曲江新区管束委员会。

　　根植统一体例，创建于2007年的西安曲江大明宫投资（集团）有限公司（下称：大明宫投资集团）也是由曲江新区管委会投资设立。

　　西安曲江大明宫遗址区庇护改制办公室（庇护办）则是西安曲江新区管委会附属机构PG电子，全体担负大明宫遗址庇护区联系管事可正在景区内展开筹办性行动，筹办行动收入归大明宫遗址公园公司一起。

　　对曲江文旅而言，大明宫每年功勋营收闭键为年度管束酬金，自2015年6月起固定为1.281亿元，其次有部门其他收入。数据显示，2023年大明宫遗址公园公司竣工营收1.43亿元，净利润-4031.07万元。

　　本次买卖中，曲江文旅拟将大明宫遗址公园公司100%股权让与给大明宫投资集团，让与价款暂定为4201.38万元。

　　曲江文旅与大明宫纠缠颇深。2023年年报显示，曲江文旅的应收账款闭键来自于西安曲江新区奇迹资产管束中央、西安曲江大明宫遗址区庇护改制办公室、西安曲江文明资产繁荣中央、大同文旅影视繁荣有限公司、西安曲江新区管委会等。

　　此中西安曲江大明宫遗址区庇护改制办公室应收账款金额高达3.66亿元，坏账计算余额为8544万元。

　　固然上述3.66亿元应收账款未声明欠款类型，但从营业交叉局限来看，此中不乏管束薪酬的身影。而曲江文旅拣选掷售大明宫遗址公园公司股权，化解欠款需求的念法昭然若揭。

　　曲江文旅展现，本次买卖达成后，估计可下降公司应收账款金额约3.1亿元（全体以经审计后数据为准）。公司主动与各欠款方疏通计议，赓续跟进催收。目前实控人已有联系计划，公司正正在赓续跟进回款安放。